Simulateur de révision de loyer IRL
Calculez instantanément le nouveau montant de votre loyer après application de l'indice IRL publié par l'INSEE.
Recevez nos conseils de gestion locative
Guide du propriétaire, astuces fiscales, nouveautés légales — une fois par mois dans votre boîte mail.
Pas de spam, désinscription en 1 clic.
Formule de révision IRL
Nouveau loyer = Loyer actuel × (Nouvel IRL ÷ Ancien IRL)
La révision s'applique une fois par an, à la date anniversaire du bail. L'IRL est publié chaque trimestre par l'INSEE.
Automatisez la révision de loyer avec LocaZen
LocaZen calcule automatiquement la révision IRL et vous notifie à la date anniversaire du bail. Plus besoin de chercher l'indice.
Essayer gratuitementComment réviser un loyer avec l'IRL ?
L'Indice de Référence des Loyers (IRL) est publié chaque trimestre par l'INSEE. Il sert de base au calcul de la révision annuelle du loyer pour les baux d'habitation (vide ou meublé). La révision ne peut intervenir qu'une fois par an, à la date anniversaire du bail (ou à une date convenue dans le contrat).
Conditions de la révision
- Une clause de révision doit figurer dans le bail
- La révision s'applique à compter de la date de la demande (pas rétroactivement au-delà d'1 an)
- Les logements classés F ou G au DPE ne peuvent pas être révisés (loyer gelé)